Bardzo często jako producent prefabrykowanych domów spotykamy się z pytaniami o jakość i trwałość tego typu budynków. Każda nowa, jeszcze nierozpowszechniona technologia sprawia, że pojawiają się różnego rodzaju wątpliwości. Tymczasem budownictwo bazujące na prefabrykowanych modułach coraz częściej wykorzystywane jest przy dużych i bardzo dużych inwestycjach, w które angażowane są znaczące środki finansowe, a z prefabrykatów modułowych powstają szkoły, przedszkola, biura czy nawet hotele.

W Trójmieście już niedługo powstanie pierwszy duży hotel wybudowany w technologii modułowej. Budowa właśnie się rozpoczęła, a hotel będzie gotowy nie za 2-3 lata (jak to zazwyczaj bywa w przypadku tego typu inwestycji budowanych klasycznymi metodami…) a jeszcze w tym roku. Na realizację tego przedsięwzięcia zdecydowała się jedna z wiodących sieci hotelowych Accor, a sam hotel będzie działał pod marką Ibis.

domy modułowe producent

Prywatni inwestorzy czy gminy wybierają technologie modułowe by budować szkoły i przedszkola. Co sprawia, że instytucje publiczne i duże korporacje decydują się na tego typu rozwiązania? Przede wszystkim pragmatyczność w ocenie kilku czynników podczas dokonywanej analizy jaką technologię budowy wybrać. Pierwszym czynnikiem jest czas. Duży projekt to długa budowa, a długa budowa to koszty i potencjalne problemy. Trzeba zatrudnić i utrzymać robotników. Trzeba uwzględnić zmianę kosztów materiałów w szerokiej perspektywie czasowej, a także przerw spowodowanych złą aurą. To wszystko to pieniądze i oddalona perspektywa oddania inwestycji do użytku, a więc momentu kiedy budynek zacznie zarabiać na siebie. Budownictwo modułowe odwraca wszystkie te czynniki. Proces powstania budynku jest wielokrotnie krótszy, a zakres prac na działce ograniczony do minimum. Poszczególne elementy budynku powstają na hali produkcyjnej, tak więc pogoda nie ma znaczenia. To wszystko oznacza bardzo duże oszczędności,  a inwestor może liczyć na szybki start zwrotu z inwestycji.

domy modułowe producent

To nie wszystko. Wyobraźcie sobie przedszkole, na budowę którego decyduje się jakaś gmina w Polsce, gdzie już od dawna mieszkańcy domagają się nowej placówki, bo stare są przepełnione a w okolicy powstają wciąż nowe osiedla. Taka inwestycja powinna oczywiście uwzględniać przyrost naturalny (w końcu nowe osiedla to dużo młodych małżeństw, a w przyszłości kolejnych małych adeptów tych placówek :) Jednak nikt nie wybuduje obiektu dwa razy większego, bo jego utrzymanie będzie zbyt kosztowne. Tak więc często jest tak, że ów obiekt może się szybko zapełnić, a nowy zapewne szybko nie powstanie. Co się dzieje jeśli zapobiegliwy urzędnicy wybierają budownictwo modułowe? Jeśli dysponują działką, mogą w łatwy sposób zlecić poszerzenie powierzchni tej placówki w przyszłości. Jak? Po prostu przyjadą dodatkowe moduły zbudowane w fabryce, dzięki którym powstaną nowe sale, a dyrekcja placówki utworzy nowe grupy przedszkolaków.

domy modułowe producent

Co więcej ten proces nie zakłóci funkcjonowaniu przedszkola, bo rozbudowa w tym systemie zajmie krótki okres czasu a my załatwimy to na przykład w przerwie świątecznej :) BoxHome jako projektant i  producent domów oraz obiektów modułowych szybko zrealizuje różne wyzwania w zakresie budownictwa modułowego.

W kolejnej odsłonie naszego bloga eksperckiego opiszemy jak szybko i tanio wybudować siedzibę firmy.

@Krzysztof Kozak, k.kozak@boxhome.eu