Budownictwo modułowe, które jest bardzo rozwinięte na zachodzie, u nas wciąż jest mało znaną technologią. Ma jednak przed sobą wielką przyszłość, bo w dużej mierze zmienia przyjęte do tej pory schematy postępowania sprawiając, że budowa staje szybsza i prostsza. W ten sposób powstają już budynki mieszkalne: domy, osiedla, centra handlowe, a nawet przedszkola i biura. Tak, w Polsce już też ! Niemniej jednak skoro wiedza na ten temat jest mała to rodzi czasem wątpliwości. Spróbujmy więc przybliżyć tę tematykę. 

Zacznijmy więc od wyjaśnienia pojęcia. Budownictwo modułowe jest to technologia, która polega na fabrycznym przygotowaniu elementów budynku, a następnie zmontowaniu ich na działce klienta. W tym zakresie będzie ono podobne do budownictwa szkieletowego, niemniej jednak zasadnicza różnica polega na łatwej rozbudowie budynków o kolejne moduły, co przy budynkach szkieletowych nie jest oczywiste. W rzeczywistości istnieje wiele sposobów budowy, które kryją się pod tą nazwą. Spróbujmy wyjaśnić ten, na którym bazuje BoxHome. 

Technologia, którą stosujemy polega na pełnej prefabrykacji budynków na hali montażowej. W ten sposób czas montażu na działce nabywcy trwa od 2 do 5 dni, co umożliwia praktycznie  natychmiastowe korzystanie z budynku. Inaczej mówiąc dostając klucze możesz zacząć mieszkać w swoim wymarzonym miejscu. Dzięki temu do minimum ograniczamy koszty związane z pracą ekip montażowych na miejscu, a budynek zostaje zmontowany na czystej i profesjonalnej hali o normalizowanej temperaturze, co wpływa na precyzje i jakość wykończenia.

domy letniskowe producent

Na czym polega na technologia? Porównam ją do klocków, z których każdy ma wymiar mniej więcej 3 na 6 metra i stanowi jeden moduł. Z tych klocków - modułów budujemy przestrzeń mieszkalną. Klocki możemy dowolnie ustawiać. Po dłuższym, po krótszym boku, a nawet piętrowo. Konstrukcja modułu (szkielet) ma kształt prostopadłościanu i jest wykonana z bardzo wytrzymałej stali, której wysoka sztywność pozwala na relokację budynku w przyszłości (ale o tym w dalszej części tego wpisu).

W każdym budynku kluczowe są ściany. W naszym przypadku stosujemy specjalną prefabrykowaną płytę, która przypomina trochę kanapkę szkolną. A co jest najważniejsze w kanapce ?:) Oczywiście zawartość, czyli środek. Stosujemy w środku płyty piankę poliuretanową, która ma dwie bardzo ważne zalety. Po pierwsze jest bardzo dobrym materiałem termo-izolacyjnym, a po drugie jest to materiał mocno skondensowany, co oznacza, że nie zmniejsza metrażu powierzchni użytkowej w ostatecznym rozrachunku. Powszechnie stosowana wełna mineralna różni się właśnie grubością, przy zachowaniu tych samych parametrów izolacyjnych co stosowana przez nas pianka. 

Można pokusić się o taką analogię, że płyta to nasza cegła, z której powstają ściany. W końcowym wykończeniu jest pokryta fasadą z dowolnego materiału. Tak więc każdy budynek modułowy może wyglądać tak samo jak budynek postawiony w klasyczny sposób! W naszych gotowych rozwiązaniach znajdziecie jako zewnętrzny materiał wykończeniowy deskę kompozytową. Trwałą, doskonale imitującą drewno, a jednocześnie pozbawioną wad klasycznej deski drewnianej. Nie wyblaknie na słońcu, nie straszne jej deszcze i mróz. Nie trzeba jej konserwować, a w razie potrzeby łatwo ją umyć. Natomiast w środku budynku materiał wykończeniowy również może być dowolny, od płyty karton-gips przez gres do drewna. 

Każdy z modułów przewożony jest na działkę Klienta specjalnym pojazdem ciężarowym (zazwyczaj jeden pojazd zabiera dwa moduły), który wyposażony jest w dźwig umożliwiający ustawienie ich na przewidzianym zgodnie z planem miejscu. 

domy letniskowe producent

Podsumowując, czym więc różni się ta technologia od klasycznego budownictwa?

1. Czasem budowy. Wg danych GUS dom murowany buduje się w Polsce 2-3 lata. Dom letniskowy czy dom zamówiony w BoxHome możesz mieć w przeciągu kilku, kilkunastu tygodni od podpisania umowy. Gotowy do zamieszkania

2. Modułowością. Nic nie stoi na przeszkodzie aby w przyszłości rozbudować dom o kolejne moduły. Powiększyła ci się rodzina? Masz dodatkowe środki finansowe? Chcesz aby zamieszkali z Tobą rodzice? Dla budynków modułowych to żaden kłopot. Zamawiasz po prostu dodatkową część i tak samo szybko pojawia się ona na Twojej działce.

3. Mobilnością. Relokacja zamieszkania to nie jest u nas jeszcze bardzo mocno rozpowszechniony trend, ale coraz częściej występuje. Co się dzieje, jeśli dostajesz pracę w innym mieście i musisz przenieść się z rodziną, a masz wyjątkowy dom do którego jesteś przywiązany? Wystarczy, że poszukasz nowej działki w nowym miejscu i jeśli jest to budynek od BoxHome zajmiemy się wszystkim.  Przyjedzie ekipa demontażowa, tir i w krótkim okresie czasu będziesz się cieszył ciągle tym samym ukochanym domem w nowej lokalizacji.

Co łączy klasyczne budownictwo i budownictwo modułowe? To, że powstaje taki sam, w obu przypadkach, pełnoprawny, trwały budynek o identycznych parametrach użytkowych.

W kolejnych wpisach będziemy przybliżali dalej naszym Czytelnikom tę tematykę. 

@Krzysiek Kozak, k.kozak@boxhome.eu